Блог

Актуальные новости рынка недвижимости

Отзыв о ЖК «Time (Тайм)» от застройщика «Северный город»

ЖК «Тайм» — это 14-этажный кирпично-монолитный дом, расположенный в Московском районе Санкт-Петербурга, на ул. Заозерная. Новостройка бизнес-класса выполнена в стиле сталинского неоклассицизма из керамического камня и богато приукрашена декоративными элементами. Строгий и элегантный фасад жилого комплекса отлично вписывается в общую стилистику Московского района и соответствует высоким требованиям архитектуры Петербурга.

Комфортный быт и домашний отдых необходимы современному человеку как никогда. Расположение дома «Time» идеально для этого. С одной стороны, тихая Заозерная улица позволит отдохнуть от городского шума, с другой стороны, в пяти минутах ходьбы Московский проспект с его ресторанами, магазинами и насыщенной неугомонной жизнью.

1. Отзыв о достоинствах ЖК «Time (Тайм)» застройщика «Северный город» СПб
2. Отзыв о месторасположении ЖК «Time (Тайм)» в Санкт-Петербурге
3. Отзыв об инфраструктуре ЖК «Time (Тайм)» и перспективах развития
4. Отзыв о внешнем виде ЖК «Time (Тайм)» в Московском районе и отделке квартир
5. Отзыв о ходе строительства ЖК «Time (Тайм)» планировках и ценах
6. Отзыв официального сайта ЖК «Time (Тайм)» и форум дольщиков Вконтакте
7. Отзывы экспертов о ЖК «Time (Тайм)» и мнения неофициальных сайтов
8. Отзыв специалиста по покупке квартиры в ЖК «Time (Тайм)» СПб
9. Отзывы о застройщике «Северный город» и построенных им объектах
10. Отзывы людей о ЖК «Time (Тайм)» СПб застройщика «Северный город»

1. Отзыв о достоинствах ЖК «Time (Тайм)» застройщика «Северный город» СПб

jk-time-zastroyshik -severnyiy- gorod- otzyiv

  1. Престижный район и идеальная транспортная доступность.
    Расположение дома Time идеально для тех, чья жизнь связана с центром города, Московским районом, аэропортом. В трехминутной автомобильной доступности находятся Московский проспект, набережная Обводного канала, Витебский проспект. До станции метро «Фрунзенская» – 5 минут пешком, столько же займет путь в метро до центральных городских станций и пересадочных узлов. При этом, Time строится на тихой Заозерной улице. Это позволит отдохнуть от городского шума, а озеленение внутреннего двора создаст приятную атмосферу.
  2. В доме мало квартир и нет студий. В доме 400 квартир, среди которых нет студий. Такая квартирография – гарантия комфортной обстановки и однородной социальной среды.
  3. Памятник архитектуры во дворе. «Северный город» известен бережным отношением к наследию прошлого. Во дворе дома «Time» находится памятник – газгольдер конца XIX века (1881г., архитектор И.П.Маас). Он будет отреставрирован и получит новое предназначение – в нем разместятся дополнительные машиноместа.
  4.  Живописный сквер во дворе. Двор дома будет благоустроен по индивидуальному проекту, в основе которого грамотное зонирование. Так, чтобы каждый нашел приятное место для отдыха, независимо от возраста и личных предпочтений. Выбор и разнообразие растений удовлетворит самый взыскательный вкус: девичий виноград, сирень, березы, ивы. Есть у дома и своя изюминка – аналемматические часы, установленные во дворе.
  5.  Потрясающие виды. Не каждый может похвастаться видом на исторические памятники из окна своей квартиры. А жители дома Time смогут каждый день любоваться Исаакиевским и Троицким соборами.
  6.  Жизнь в стиле 3e, основанная на Эргономике, Экологии и Экономике. 3e — это предмет гордости дома у Московского «Time». Это не фиксированный строительный стандарт, а развивающаяся система, которая постоянно совершенствуется, включая передовые европейские разработки.

jk-time-zastroyshik -severnyiy- gorod-otzyiv23

 

2. Отзыв о месторасположении ЖК «Time (Тайм)» в  Санкт-Петербурге

Район: «Московский».
Метро: «Фрунзенская » (5 минут пешком).
Адрес: Заозерная ул., д.3а.
Регион прописки: Санкт-Петербург.

Застройщик «Северный Город» удачно подобрал для местоположения нового жилого комплекса участок земли с хорошей экологией  по соседству с Московским шоссе, крупными транспортными магистралями и живописной набережной Обводного канала. Наличие удобных развязок позволит будущим жителям ЖК «Тайм» быстро доехать к местам назначения в любой микрорайон Санкт-Петербурга.

От новостройки до ближайших остановок маршруток и автобусов всего несколько минут пешей ходьбы. До станции метро «Фрунзенская» – 800м, которые вы преодолеете пешком за 5 минут, а если срежете путь через соседские дворы – тогда расстояние сократится до 300м. В 15 минутах ходьбы находится метро «Балтийская», на расстоянии 1,5км – железнодорожный вокзал «Балтийский». До центральной части города всего 5 минут езды на машине.

jk-time-zastroyshik -severnyiy- gorod- otzyiv-karta5

Ближайшие станции метро
1.  Фрунзенская — 800 м.
2.  Технологический институт -1.2 км.

От ЖК «Time»…

  • 5 минут пешком до метро Фрунзенская;
  • 3 минуты пешком до Московского проспекта;
  • 15 минут на автомобиле до Пулково;
  • 15 минут пешком до центра города.

Московский проспект.
Это одна из ключевых магистралей города, по которой жители и туристы добираются до важнейших объектов инфраструктуры. Например, до аэропорта Пулково всего лишь 10 км напрямую по Московскому проспекту.

jk-time-zastroyshik -severnyiy- gorod- otzyiv-karta3

 

3. Отзыв об инфраструктуре ЖК «Time (Тайм)» и перспективах развития

jk-time-zastroyshik -severnyiy- gorod-otzyiv17

  1. Жилой дом «Time».  2. Газгольдер.  3. Детская площадка. 4. Площадка для взрослых. 5. Спортивная площадка. 6. БКПТ. 7. Существующее жилое здание.

jk-time-zastroyshik -severnyiy- gorod- otzyiv-karta2
Подземный и крытый паркинг.

  • 89 машиномест в крытом паркинге.

jk-time-zastroyshik -severnyiy- gorod-otzyiv9

Комфортный досуг для всех возрастов.
Двор обустроен не только детской игровой, но и спортивной площадками. Любители размеренной жизни могут отдохнуть на скамейках, любуясь зеленью двора.

Зеленый двор.
Индивидуальный ландшафтный дизайн создан по последним трендам принятым в Европе. Чем больше листьев, тем чище воздух. Поэтому вместо молодых саженцев во дворе дома высаживаются взрослые деревья. Кроме газонов со стриженой травой, ландшафтный дизайн предусматривает также группы декоративных кустарников.

Внутренний двор по праву может называться сквером. Ива белая, береза, сирень, дерен белый, девичий виногад – все эти растения не только создают уютную и гармоничную атмосферу во дворе, но и служат живой изгородью для зонирования пространства. Так, детский игровой комплекс и спортивная площадка окружены «зеленым забором», а это такая редкость для центра города. Взрослые смогут порадовать себя прогулками по живописному променаду или отдохнуть на тихой лавочке у памятника архитектуры — газгольдера. Есть у дома и своя маленькая изюминка аналемматические солнечные часы, установленные у входа в комплекс. Они показывают время от вертикального объекта. Стрелкой становится сам человек, который становится в середину.

jk-time-zastroyshik -severnyiy- gorod-otzyiv16

Системы охраны и контроля доступа в дом разработаны с учетом особенностей проекта, а также запросов будущих жильцов. Территория вокруг дома оборудована ограждением с запираемыми калитками и воротами с дистанционной связью. Каждому жильцу будет выдан индивидуальный ключ. Предусмотрен пост охраны. А вся информация с камер видеонаблюдения, установленных на въездах во двор и паркинг, придомовой территории, в подъездах и лифтах выводится на экран в круглосуточный диспетчерский пункт. В каждом подъезде установлен домофон.

Немаловажно и то, что парковка автомобилей свыше 30 минут, кроме машин спецслужб (пожарные, скорая помощь и полиция), осуществляется только в подземном паркинге, а не на территории внутреннего двора. Проезд грузового транспорта строго регламентирован, доставка крупногабаритных вещей в квартиры проводится по предварительной договоренности жильцов с управляющей компанией через территорию паркинга.

Инфраструктура, окружающая новостройку, достаточно развита и способна соответствовать потребностям населения новостройки. Поблизости работают гимназия, детский сад, университет, поликлиники, имеется большое количество торговых предприятий. Рядом расположен Смоленский сквер.

Владельцы квартир смогут не только комфортно жить в ЖК «Тайм» в СПб, но и наслаждаться окружающей тишиной, с пользой проводить время, развлекаться, посещать различные торговые центры, бутики, рестораны. Так, например, в этом районе СПб протекает знаменитая река Фонтанка. Также здесь есть Обводной канал и зеленые сады. А из окон новоселы будут лицезреть великолепный вид на Троицкий и Исаакиевский соборы.

Жителям корпуса и их гостям свои двери открывают «Ашан», «Купец», «7Я», «Центральная булочная», «Дикси». В районе есть клуб тайского бокса, шейпинг, клуб айкидо, фитнес центры. Почитатели вкусной еды смогут посетить один из ресторанов, суши бар, кафетерий, пивную. Также в шаговой доступности расположен кинотеатр, музей.

4. Отзыв о внешнем виде ЖК «Time (Тайм)» в Московском районе и отделке квартир

Дом начинается с фасада. Он должен быть красивым, идеально вписываться в окружающую застройку, но самое главное, он должен быть теплым и качественно выполненным. «Северный город» использует передовой европейский опыт при строительстве домов, для нас важно сочетание эстетики и качественных характеристик фасадных решений.

Здание рассчитано на 400 квартир:

  • 181 — однокомнатную;
  • 164 — двухкомнатные;
  • 52 — трехкомнатные;
  • 3 — четырехкомнатные.

Планировки включают просторные кухни и ванные комнаты, гардеробные, остекленные балконы. Отделка проводится лишь в местах общего пользования.

Особенности декора фасадов и внутренних помещений.

Особую привлекательность жилому комплексу придает его оригинальная архитектура и эксклюзивный дизайн интерьеров. Стильные вентилируемые фасады, украшенные аналемматическими солнечными часами, презентабельными парадными входами из противоударного стекла, панорамными балконами, легкими пилястрами и мини-пандусами для перемещения колясок, отделаны натуральным камнем и декоративной штукатуркой нежных оттенков. Для декора общественных помещений и холлов использовались высококачественные природные материалы с лучшими эксплуатационными характеристиками.

jk-time-zastroyshik -severnyiy- gorod-otzyiv20

Благоустроенные квартиры бизнес-класса с высокими потолками от 2,7 метров в ЖК «Тайм» сдаются под чистовую отделку, однако по заказу клиентов опытные специалисты компании-застройщика выполнят отделочные работы в полном объеме, которые станут безупречной основой для создания интерьеров по авторским проектам в соответствии с индивидуальными дизайнерскими идеями и причудливыми фантазиями.

Техническое описание.

В каждой квартире нового четырехэтажного дома ровные поверхности потолков оштукатурены и украшены изящными гантелями из пенопластика, покрытыми водно-дисперсионной краской. Стеновые конструкции и откосы полностью выровнены и подготовлены к финальному покрытию. В жилых помещениях полы покрыты качественным ламинатом, в прихожих – однотонной керамической плиткой. Установлены двойные энергосберегающие стеклопакеты из натурального дерева с микровентиляцией и белые пластиковые подоконники.

Застройщик «Северный Город» предлагает несколько вариантов чистовой отделки апартаментов: «Тоскана», «Бельгия», «Солнечная графика», «Скандинавия», что поможет будущим владельцам сэкономить на бюджете и избавиться от дополнительных хлопот, связанных со сложным капитальным ремонтом. А это означает, что после сдачи объекта в эксплуатацию вы можете сразу вселиться в квартиру своей мечты и комфортно жить в ней вместе с семьей.

jk-time-zastroyshik -severnyiy- gorod-otzyiv8

Планировочные решения отвечают любым запросам: квартиры с кухнями-гостиными с двумя окнами, гардеробными комнатами, просторными холлами и ванными комнатами. Высокие потолки (от 2.7 м) и наличие горизонтальной коллекторной системы (трубы спрятаны в полу) разводки труб позволяют экспериментировать с пространством в квартире и развязывают руки дизайнеру.

Установлены входные двери и окна. Выполнена подводка водопровода и канализации, первичная разводка электропроводов.

Чистая вода.
Многоступенчатая система очистки воды организована по современным европейским нормам. Она предусматривает грубую и тонкую фильтрацию, сорбционную очистку и ультрафиолетовое обеззараживание. Горячая вода приготавливается прямо в доме из уже очищенной холодной воды. Полипропиленовые трубы не ржавеют и прослужат долгие годы. В результате в квартиры подается чистая вода.

Оптимальный микроклимат.
Двухкамерные окна c индивидуальными вентиляционными клапанами обеспечат необходимый приток свежего воздуха. Даже в зимние морозы использовать дополнительные обогревательные приборы не придется: в доме устанавливается индивидуальный тепловой пункт с мощностью, на 30%, превышающей стандартные нормы. Это позволяет качественно отапливать все квартиры, независимо от этажа.

Шумоизоляция.
Малошумные лифты и технология «плавающий пол» позволяют свести к минимуму вибрации и шум от технических помещений. Коллекторная система отопления снижает возможность передачи шумов по трубам. Полное остекление балконов и лоджий нивелирует шум с улицы.

Экологичные материалы.
В строительстве и отделке используются только качественные материалы, соответствующие современным экологическим требованиям.

Комфортное пространство.
Большие входные и лифтовые холлы со светлой отделкой гарантируют комфортное пространство и обилие света.

Эргономичная инженерия без ущерба для интерьера.
Эргономичная система электроснабжения означает, что все розетки и выключатели расположены на правильной высоте, есть специальная защищенная розетка в ванной комнате, а также предусмотрены розетки на лоджиях. Коллекторная система разводки отопления в доме предусматривает скрытые в полу трубы, которые не портят внешний вид комнат и не препятствуют размещению мебели. Жителям дома не придется самостоятельно согласовывать установку кондиционеров — на фасаде предусмотрены специально оборудованные места для сплит-систем, оснащенные системой отведения конденсата.

Минимум ступенек.
Мини-пандусы для молодых мам с колясками.

jk-time-zastroyshik -severnyiy- gorod-otzyiv6

Интерьеры общественных холлов отражают сдержанность и изыск архитектурного дома в целом. Классическая желто-охристая палитра стен призвана создавать позитивный настрой, не перегружая общее пространство. Глубокая философия значимости времени нашла свое отражение в дизайне лифтовых холлов и входной группы в виде элемента циферблата часов, который помимо декоративной функции имеет и важное функциональное значение – демонстрирует номер этажа. Двери в парадную сделаны из противоударного стекла. Это значительно расширяет пространство и дает возможность видеть все, что происходит в помещении.

jk-time-zastroyshik -severnyiy- gorod-otzyiv7

 

5. Отзыв о ходе строительства ЖК «Time (Тайм)» планировках и ценах

Договор: ФЗ-214.

Цена за м² от 108 160 руб./м².

Площадь квартир 38 — 121 кв. м.

Однокомнатные.
от 38 до 56 м2.     5.70 млн ₽ — 8.17 млн ₽
Двухкомнатные.
от 54 до 76 м2.     7.80 млн ₽ — 12.24 млн ₽
Трёхкомнатные.
от 77 до 88 м2.      10.38 млн ₽ — 16.52 млн ₽.
Четырёхкомнатные.
от 121 до 121 м2.    18.81 млн ₽ — 19.48 млн ₽.

Коммерческие помещения.
от 40 до 156 м2       8.73 млн ₽ — 22.93 млн ₽.

ЖК «Time» начал строиться в 2014 году, и стоит отметить, что на сегодняшнюю дату реализация проекта находится в разгаре, и ход стройки идет точно по графику. Окончание работ и срок сдачи объекта назначены на 4 квартал 2016 года. Дом возводится по кирпично-монолитной технологии и будет состоять из 14 этажей. Основной каркас новостроя и внутренние перекрытия строятся из железобетона, а наружные стены дополняются керамзитобетонным камнем и утеплителем. Также в этапы работ застройщик включил декор вентилируемого фасада, остекление панорамных лоджий, отделку гранитным камнем цокольных этажей.

Высокие теплосберегающие и эстетические свойства дома достигаются за счет продуманных конструктивных решений и многоступенчатой системы контроля качества строительства. Наружные стены выполняются из керамического (керамзитобетонного) камня. Затем укладывается слой утеплителя из высококачественной фасадной минераловатной плиты. Он обладает прекрасными теплоизоляционными свойствами, негорюч и стоек к перепадам температур и атмосферной влажности. И в завершение – декоративная штукатурка на основе силиконовых смол. Этот вид штукатурки имеет способность к самоочистке: дождевая вода быстро смывает с нее пыль и грязь. Штукатурка окрашена в массе, а это значит, что внешний вид дома будет в идеальном состоянии без дополнительных усилий долгие годы. Многослойная структура наружных ограждающих конструкций позволяет эффективно сохранить тепло и обладает максимальными звукоизолирующими свойствами. Все материалы имеют необходимые паспорта качества и соответствуют мировым экологическим нормам.

Монолит нового комплекса «Тайм» на сентябрь 2015 полностью возведен, также положено начало будущей многоуровневой парковки в старинном отреставрированном газгольдере. Все 14 этажей новостройки уже представились в полный рост, и на стройке ведутся работы по обустройству кровли, подрядчик выполняет разводку водоснабжения и отопления.

jk-time-zastroyshik -severnyiy- gorod-otzyiv21

 

6. Отзыв официального сайта ЖК «Time (Тайм)» и форум дольщиков Вконтакте

jk-time-zastroyshik -severnyiy- gorod- otzyiv3

«Квартира в кризис — это твердая «валюта», которая позволит сохранить и приумножить средства. Чтобы вложение было успешным, важно выбрать надежную и финансово устойчивую компанию, которая выполнит обещания и сдаст дом в срок.

Как проверить застройщика на надежность:
Опыт и репутация. Если компания на рынке свыше 20 лет, значит, у нее есть опыт преодоления предыдущих кризисов. Важен размер компании, сколько сданных и текущих проектов у нее в портфеле, кредитная история, есть ли задержки по сдаче проектов. Если компания реализует одновременно несколько проектов, пополняет свой земельный банк и своевременного сдает дома – это надежная компания.

Финансовое здоровье застрой­щика. Изучите финансовую отчетность компании. Ее публикация в открытых источниках — верный знак прозрачной политики. С финансовой отчетностью нашей компании можно ознакомиться на сайте Холдинга RBI. Посмотрите на соотношение заемных и собственных средств, долговую нагрузку, размер чистой прибыли. Например, в нашей компании на 1 января 2015 г. по сравнению с 1 января 2014 г. кредитная нагрузка снизилась почти в два раза. Доля проектного финансирования в строящихся домах, гарантирующего сдачу точно в срок, составляет около 65%. Компания не имеет задолженности по оплатам подрядчикам, что также говорит в пользу соблюдения заявленных сроков строительства.

Банки – партнеры. Наличие банков-партнеров и ипотеки на строящиеся дома говорит о надежности компании. Банки серьезно проверяют застройщика, прежде чем выдать ему кредит или аккредитовать объект. «Северный город» работает по ипотеке с ведущими банками – Сбербанком, банком Санкт-Петербург, Газпромбанком, ВТБ24, МТС-банком, Райфаззенбанком и др. Практически на все строящиеся объекты компании открыты кредитные линии Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк России».
Атмосфера в офисе также может сказать о надежности застройщика. Если покупателей в офисе встречают приветливые, уверенные в себе менеджеры — это показатель состояния дел в компании, и если дела не очень, то уверенность сложно симулировать. Если компания готова ответить даже на самые неудобные вопросы, это говорит о том, что ей нечего скрывать. Вас интересует, будет ли достроен дом? Спросите об этом прямо в строительной компании! »

«Если у Вас есть потребность в решении квартирного вопроса и минимальные накопления, придя в «Северный город», Вы станете обладателем именно той жилплощади, которая Вам необходима. Приобретение квартиры на начальной стадии строительства наиболее выгодный вариант.

  • Во-первых, потому что стоимость квартиры на данном этапе минимальна.
  • Во-вторых, у Вас есть возможность взять рассрочку на максимально долгий период.
    Беспроцентная рассрочка до ноября 2016г. Минимальный первый взнос, который должен быть внесён в течение 3 (трёх) рабочих дней с момента подписания договора посредством безотзывного, покрытого, безакцептного аккредитива — 30%. Увеличивая сумму первоначального взноса Вы можете получить дополнительную скидку.»

«Недалеко от станции метро «Фрунзенская», на Заозерной улице, д. 3а компания «Северный Город» занимается строительством нового дома, который имеет оригинальное название – Дом у Московского Time.
Название Time (Тайм) новостройке дано как символ того, что в новом доме все будет организовано таким образом, чтобы жильцы не теряли даром ни минуты столь драгоценного времени. Времени, которое ценится с годами все больше и больше, и которого так часто не хватает. Ну а слова «у Московского» прямо говорят нам, что от дома до суеты и шума Московского проспекта рукой подать. При этом сама Заозерная улица является довольно-таки тихим и спокойным местом.

Дом у Московского Time (Тайм) будет представлять собой 14-этажный жилой комплекс, возведенный по кирпично-монолитной технологии.

Так как дом располагается в Московском районе, известном своими монументальными зданиями в стиле «сталинского неоклассицизма», то и он стремится поддержать общее архитектурное решение, удачно вписаться в окружающие застройки. Поэтому жилой комплекс TIME будет иметь оштукатуренный фасад цвета «кофе с молоком», а первые этажи дома будут облицованы натуральным камнем. В доме предусмотрен и подземный гараж, в который жильцы будут спускаться при помощи лифтов.

Есть у здания и отличительная особенность – газгольдер, построенный в 1881 году по проекту архитектора И.П. Мааса и являющийся памятником архитектуры конца 19 века. Этот газгольдер будет полностью отреставрирован, и в нем разместятся дополнительные парковочные места.

Безопасность будущих жильцов будет организована на самом высоком уровне. Каждый подъезд будет оборудован домофоном, будет установлена система видеонаблюдения, а придомовая территория будет огорожена, и от калиток и ворот жильцам выдадут индивидуальные ключи.

Для удобства жителей комплекса на внутридомовой территории будет запрещена стоянка более чем на 30 минут любого транспорта, кроме автомобилей спецслужб. Ставить свои машины жильцы смогут в закрытом паркинге, а территория двора будет максимально очищена от транспорта. Все это позволит не только улучшить внешний вид территории, но и улучшить окружающую экологию, а также оптимально организовать пространство для отдыха владельцев квартир и их семей.

Озеленение дворовой территории будет произведено с учетом зон. Детская игровая площадка и спортивная площадка будут отделены от окружающего пространства зеленым забором из высаженных кустарников и деревьев. Да и в целом, по количеству высаженных берез, сиреней, белых ив и девичьего винограда, двор можно будет по праву назвать сквером.

Будет и еще одна изюминка в оформлении двора – аналемматические солнечные часы, которые показывают время от вертикального объекта. Такие часы будут установлены у входа в комплекс, и человек, становящийся в их середину, будет стрелкой, показывающей время.

Квартирография ЖК «Time» от компании «Северный Город».

ЖК «Дом У Московского Time» рассчитан на 400 квартир, большинство из которых представлены двухкомнатными и трехкомнатными апартаментами. Благодаря такому соотношению квартир в доме должна сложиться однородная социальная среда.

Планировочные решения квартир обрадуют самого взыскательного покупателя. Будут здесь и вместительные кухни-гостиные с двумя окнами, и гардеробные, и просторные ванные комнаты, и большие холлы.»

7. Отзывы экспертов о ЖК «Time (Тайм)» и мнения неофициальных сайтов

jk-time-zastroyshik -severnyiy- gorod-otzyiv24

 Домлтд.ру (неофициальный сайт) о ЖК «Time (Тайм)»:

«Новостройка ЖК «Time Дом у Московского» (Тайм) – это здание девелопера «Северный город», возведенное по монолитно-кирпичной системе домостроения. Расположение — в 10 мин. ходьбы от м. «Фрунзенская» на Заозерной улице. В документах указана дата сдачи в конце 2016 года. В продаже 400 квартир (от 1 до 4 комнат), которые будут переданы хозяевам с отделкой для чистового ремонта. Предусмотрен подземный паркинг. Территория будет огороженная и с круглосуточной охраной. В целом проект полностью удовлетворяет сегменту жилой недвижимости бизнес-класса. Внутреннее пространство дома не будет иметь доступа для автомобилей. Социальная жизнь района в плане инфраструктуры и транспортная доступность на удовлетворительном уровне. Окружение жилого комплекса не слишком благоприятное – мало зеленых зон, а вид из окон будет довольно скучным. Оценка уровня экологии – 3.2, транспортное сообщение – 4.2, благоприятность инфраструктуры – 3.5, цена/качество – 3.3 баллов.»

Спбгуру.ру (неофициальный сайт) о ЖК «Time (Тайм)»:

«К самому проекту никаких претензий не возникает, он вполне соответствует высокому уровню. Учитывая класс «бизнес» и высокие цены квартир, жилье рассчитано на определенный слой населения, а это всегда гарантирует комфортные условия жизни. Но место расположения выбрано не очень удачно: в районе слишком мало зелени и уплотненная застройка. К тому же из некоторых окон будут открываться виды на старые заброшенные склады.»

Всеновостройки.ру (неофициальный сайт) о ЖК «Time (Тайм)»:

«Место вокруг Фрунзенской сейчас одно из самых развивающихся в городе, в этом микрорайоне строят свои комплексы многие застройщики. У Северного города локация на мой взгляд по хуже, чем у Юита И Петрополя. К компании у меня претензий нет. Слышал много положительных отзывово о rbi и о северном городе. Строят очень достойно по качеству и в срок. Жилой комплекс «Дом у Московского Time» по цене проигрывает ЖК Времена Года, с другой стороны должны компенсировать разницу качеством. Срок сдачи для такой ценны тоже смущает, дом небольшой в отличии от Времен года, видно думают, что и по таким ценнам все квартиры уйдут.

По сути ЖК находиться на границе Московского и Адмиралтейского района. Рядом метро и Московский проспект. Все нужно есть рядом и магазины, и школы, и сады. По Московскому можно выскочить на КАД. Рядом с домом есть депрессивные местечки, Обводный канал также несамое приятное место в городе.

Прн.спб.ру (неофициальный сайт) о ЖК «Time (Тайм)»:

«Плюсы: застройщик хороший, надежный, качественный; к тому же, видимо, дом будет настоящего бизнес класса, как обещается. Район — отличный: буквально пять минут до Фрунзенской. Т.е. там настолько все обжито, что, в общем, в этом плане здорово. Цены для такого места, для такого дома – приемлемые. Единственное, что сдавать его будут не так скоро, поэтому, если вам важна более скорая сдача, то в этом районе есть и другие варианты. Находится он на довольно тихом месте, чуть-чуть отдельно, при том, что довольно близко от Московского. Правда там рядом промзона, какие-то склады непонятные, т.е. вот такого уж благолепия нет. Но, по мне, это лучше, чем Топиола, которая стоит прямо на Обводном.»

Прн.спб.ру (неофициальный сайт) о ЖК «Time (Тайм)»:

«Прекрасная локация ЖК «Тайм» ЖК «Тайм» находится в Московском районе. Достоинств у жилого комплекса много. Кирпично-монолитное здание строится по индивидуальному проекту. Мне был бы интересен этот дом тем, что он имеет потрясающую локацию. Если идти к метро – это всего 10 мин. до станции «Фрунзенскя», если ехать в центр – это тех же 10 мин. на дорогу. Путь в аэропорт займет 15, максимум 20 мин. Используя любой из двух маршрутов (по Московскому проспекту или Митрофаньевскому шоссе) до Пулково добраться можно достаточно быстро. Но такая удобная транспортная развязка подразумевает наличие как плюсов, так и минусов. Начнем с минусов. Минусы: • Московский район – «серый» пояс СПб; • соседство с промышленной зоной; • «индустриальный» вид из окон. Плюсы: • Московский район считается престижным; • Московский проспект – переживает редевелопмент территорий; • промобъекты достаточно быстро выводятся. Рядом с ЖК «Тайм» уже стоится комплекс «Небо Москвы» (Лидер-Групп»), ЖК «Галант» («Ленспец СМУ»). Здесь, как мы помним, находились Бадаевские склады. Стройка движется. Индустриальные объекты активно вытесняются за пределы Северной Столицы. От Московского проспекта к Витебскому идет масштабное наступление на индустриальные объекты, появляются ЖК с облагороженной территорией. Скоро эти островки обязательно сольются и район превратится в единую жилую, социально развитую инфраструктуру. ЖК «Тайм» – дом по индивидуальному проекту Сейчас застройщики стремятся строить максимально высокие здания-«муравейники», где много народу, много машин. Застройщик ЖК «Тайм», наоборот, стремился создать дом удобный для жизни. Жилой комплекс – очень хорош. В нем всего 14 этажей. ЖК «Тайм» – дом комфорт класса. Здесь ограниченное количество студий, в большинстве своем жилой фонд представлен квартирами классического стиля или евростандарта: с просторными кухнями-столовыми, широкими лоджиями. Дом в стиле Московского района Дом строится в стиле «сталинского» неоклассицизма. Весь фасад здания выполнен в узнаваемом стиле Московского района: пилястры, кованные балкончики и т.д. На территории возводимого объекта сохраняется памятник архитектуры «Газгольдер 1800-ых годов». Компания «Северный город» этот памятник архитектуры не только сберегла, но снаружи сооружение облагородила, а внутри устроила паркинг. «Северный город» умеет удивлять ГК «Северный город» здорово обустраивает территорию. Внутридворовая территория ЖК «Тайм» – это не скучный дворик с двумя песочницами, а объект, где проведены полноценные ландшафтные работы. Название жилого комплекса «Тайм» – выбрано неслучайно. Здесь появятся анималитические часы. Человек, встав по солнцу, сможет определить точное время. Парадные также будут оформлены в подходящем стиле. «Северный город» всегда учитывает все до мелочей. ЖК «Тайм» уникален. В СПб, второго такого дома не найти.»

jk-time-zastroyshik -severnyiy- gorod-otzyiv10

 

8. Отзыв специалиста по покупке квартиры в ЖК «Time (Тайм)» СПб

jk-time-zastroyshik -severnyiy- gorod-otzyiv13

Варианты оплаты — рассрочка, ипотека, скидки.

Рассрочка.
Беспроцентная рассрочка до октября 2016г. Минимальный первый взнос, который должен быть внесён в течение 3 (трёх) рабочих дней с момента подписания договора посредством безотзывного, покрытого, безакцептного аккредитива — 50%. Увеличивая сумму первоначального взноса Вы можете получить дополнительную скидку.

Процентная рассрочка до октября 2016г. Минимальный первый взнос, который должен быть внесён в течение 3 (трёх) рабочих дней с момента подписания договора посредством безотзывного, покрытого, безакцептного аккредитива — 30%. На остаток начисляется 1,5% ежемесячно.

Действует программа «Взаимозачет.

Скидки.

  • Специальная скидка 20% на квартиры (1-2В; 1-2А; 1-1; 2-2А; 2-2В) при 100% оплате.
  • Скидка 2% при повторной/оптовой покупке.
  • Скидка 100 000 рублей региональным клиентам.
  • Скидка 2% для сотрудников наших партнеров:
    — Сбербанк;
    — ХМБ;
    — банк Санкт-Петербург;
    — ВТБ;
    — структур Газпрома.
  • Скидка 15,2% при 100% оплате и ипотеке!

Ипотека:

  • Сбербанк.
  • Газпромбанк.
  • ВТБ24.
  • Банк Санкт-Петербург.
  • Абсолют Банк.
  • Банк Москвы.
  • Ханты-Мансийский Банк Открытие.

9. Отзывы о застройщике «Северный город» и построенных им объектах

jk-time-zastroyshik -severnyiy- gorod-otzyiv15

Компания «Северный город» успешно завоевывает рынок недвижимости с 1993 года. За это время было возведено более 60 домов различного класса. В целом, застройщик зарекомендовал себя исключительно с положительной стороны и продолжает удерживать лидирующие позиции на рынке Санкт-Петербурга.

Строительная компания отличается стабильностью, умением удерживать минимальную долговую нагрузку и оперативно решать проблемы в кризисные моменты. Благодаря этому она выполнила свои обязательства перед дольщиками в момент финансовой нестабильности в 2008 году. А когда кризис миновал, застройщик с новыми силами приступил к строительству новых объектов. При этом проектная декларация включала в себя не только возведение комплексов, но и сдачу квартир с полной отделкой и мебелью. Такое предложение было абсолютно новым и не встречалось у конкурентов.

Для реализации своих проектов компания выбирает чистые по экологическим показателям и, в то же время, развитые районы. Несмотря на местоположение и уровень комфорта жилья, его стоимость довольно приемлемая, и многие дольщики спешат заключить договор на начальных этапах застройки, чтобы приобрести квартиры еще дешевле. Хорошая репутация на протяжении многих лет, наличие разрешения и иной документации на объекты, позволяет не сомневаться в том, что застройщик выполнит свои обязанности в полном объеме.

  • Компания «Северный город» — признанный лидер в сегменте комфорт-класса. В 2002 г. сотрудники компании первыми на рынке разработали стандарт «Квартиры для среднего класса», который объединил в себе представления об идеальном доме и дал покупателям четкий набор характеристик, которые будут у них в квартире. Стандарт развивался по мере изменения требований покупателей. Сегодня «Северный город» — это квартиры, построенные в соответствие с философией 3Е, которые базируются на Экономике, Экологии и Эргономике. Объекты компании – это точечная застройка в развитых районах города и комплексы City-формата со всей необходимой инфраструктурой (школы, детсады, детские и спортивные площадки и др.). Ключевые принципы работы – ответственность за результат и партнерские отношения с клиентами.
    Ключевые события:
  • 1993 г. – год основания компании. Рынок строящейся недвижимости Петербурга только зарождался. Отдельное направление — проведение операций кредитования совместно с банками, продажа квартир в рассрочку и по ипотеке. В этот период компания приобрела опыт успешной работы по реализации строительных проектов в роли инвестора, застройщика и организатора продаж.
  • 1994-1997 гг. – под гарантии крупнейших российских банков нашей компанией были выданы сотни кредитов, что позволило многим петербургским семьям купить квартиры. Все займы возвращались точно в срок, что создало компании репутацию надежного партнера в банковской среде. В 1996 г. введен в эксплуатацию первый дом на Шуваловском пр., д. 63, к. 1. 10-этажное панельное здание рассчитано на 78 квартир, которые сдавались покупателям с полной отделкой.
  • 1998-2001 гг. – первый кризис на рынке петербургской недвижимости на фоне общероссийского дефолта. В этот же период мы приняли решение о концентрации усилий на инвестиционно-строительной деятельности. Строительство качественного жилья в массовом сегменте выделено в отдельное направление деятельности.
  • 2002 -2005 гг. – строительство домов по стандарту «Квартиры для среднего класса» и развитие ипотечных программ с ведущими банками. Дважды в 2002 и 2004 г. «Северный город» проходит экспертизу в Экспертном совете по определению надежности предприятий строительного комплекса (ЭСОН), по итогам которой был включен в реестр надежных и стабильно работающих компаний. В 2002 и 2005 гг. «Северный город» выпустил облигационные займы, заслужив статус открытой и публичной компании. В сентябре 2004 г. мы были первыми, кто предложил на строительном рынке ипотеку на квартиры в строящихся домах (партнер – Промышленно-строительный банк).
  • 2006-2008 гг. – рост масштабов деятельности, партнерство с западными инвестиционными банками (в число акционеров Холдинга RBI вошел инвестиционный банк Morgan Stanley).
  • 2008-2009 гг. — мировой финансовый кризис подтвердил верность стратегии, избранной «Северным городом», — консервативный подход к финансам, минимальная долговая нагрузка. Все объекты строятся строго по графику и сдаются в срок. Надежность компании подтверждена ведущим банком страны – Северо-Западным банком ОАО «Сбербанк России», с которым подписано соглашение о стратегическом партнерстве. Компания выводит новый для рынка продукт – квартиры с отделкой и мебелью. Первый дом с полной отделкой — Дом у Площади Победы (5 Предпортовый проезд, д.1).
  • 2010-2011 гг. – год развития и поиска новых возможностей. «Северный город» запускает новые программы, позволяющие купить квартиру выгодно (например, «Выгодный зачет»), расширяет предложения по квартирам с отделкой (три дизайн-проекта на выбор). Компания выходит на рынок загородного строительства с проектом MistolaHills (строится в пос. Мистолово Всеволожского р-на ЛО). Холдинг RBI, в состав которого входит и «Северный город», становится одним из учредителей общественного объединения «Воссоздание садов и скверов».
  • 2012 гг. – «Северный город» создает новую философию комфорта – «Квартиры в стиле 3Е». Их основа — Экономика (рациональный подход к текущим и будущим тратам), Эргономика (эффективная организация пространства) и Экология (формирование идеальной среды для здоровой жизни). Первый дом, где представлены Квартиры в стиле 3Е, — «Дом на излучине Невы» (Пискаревский пр., 3).
  • 2013-14 гг. – «Северный город» представляет новые проекты – комплексы City-формата, где есть вся необходимая инфраструктура (детские сады, школы, магазины и др.), продуманное зонирование внутридворовой территории, оригинальный ландшафтный дизайн, а также отделка мест общего пользования, соответствующая идее проекта. Это проекты Ultra City на Пригородном, 4 и Green Сity на пр. Александровской фермы, 8а. На старте продаж проекты получили большое внимание покупателей.

Звание лидера на рынке жилья комфорт-класса компания подтвердила, одержав победу в конкурсе «Доверие потребителя» — 2014 г.

10. Отзывы людей о ЖК «Time (Тайм)» СПб застройщика «Северный город»

jk-time-zastroyshik -severnyiy- gorod-otzyiv19

Лариса о ЖК «Time (Тайм)» (Отзыв 29 января 2015):

«Отличный ЖК, при учете того, что живешь в центре практически рядом с метро еще и в пешей доступности Лента и Варшавский Экспресс, очень удачное расположение! Я еще хочу там квартиру, так как там охраняемый двор с видео наблюдением, а у квартир отличные планировки. Главное, чтобы банк одобрил документ на ипотеку.»

Елена о ЖК «Time (Тайм)» (Отзыв 22 ноября 2014):

«Очень хочу квартиру в этом доме, тк нравится сам дом и планировки, да и место вроде как спокойное. Единственное, что меня волнует так это наличие нескольких комбинатов рядом. Будет ли по ночам слышен звук с работающих комбинатов?»

Mrx о ЖК «Time (Тайм)» (Отзыв 27 ноября 2015):

«Сам проект выполнен добротно, претензий нет. То, что проект относится к бизнес-классу, гарантирует комфортные условия жизни здесь. Однако место постройки выбрано крайне неудачно: в районе недостаточно зелени и слишком уплотненная застройка. Плюс к этому некоторые жильцы будут наблюдать из своих окон старые склады. Неприятно за такие деньги.»

Александр о ЖК «Time (Тайм)» (Отзыв 24 мая 2015):

«Место вокруг Фрунзенской сейчас одно из самых развивающихся в городе, в этом микрорайоне строят свои комплексы многие застройщики. К компании у меня претензий нет. Слышал много положительных отзывово о rbi и о северном городе. Строят очень достойно по качеству и в срок. Жилой комплекс «Дом у Московского Time» по цене проигрывает ЖК Времена Года, с другой стороны должны компенсировать разницу качеством. Срок сдачи для такой ценны тоже смущает, дом небольшой в отличии от Времен года, видно думают, что и по таким ценнам все квартиры уйдут.

По сути ЖК находиться на границе Московского и Адмиралтейского района. Рядом метро и Московский проспект. Все нужно есть рядом и магазины, и школы, и сады. По Московскому можно выскочить на КАД. Рядом с домом есть депрессивные местечки, Обводный канал также несамое приятное место в городе.»

Фёдор П. о ЖК «Time (Тайм)» (Отзыв 22 марта 2016):

«Тут сейчас полностью завершены работы по монолиту и каменной кладке. Во всех секциях выполнены кровельные работы, ведется покрытие парапетов. Во дворе будет удобная автостоянка. Газголдер ( gas holder раньше для хранения газа), теперь используется для автомобилей и в нем будет 6 этажей для паркинга. В этом районе конечно напряженка с парками и все плотно застроено. Но этот дом в основном для деловых людей, и мне очень нравится сама концепция. Создаваемая тут застройщиком архитектурная модель, на основе хорошего проекта и качественного строительства, обеспечит удобство и комфорт своим жителям.»

Маргарита о ЖК «Time (Тайм)» (Отзыв 02 февраля 2016):

«А мне очень понравился этот комплекс. Дом с закрытой территорией,всего 400 квартир-как мне сказали. Уже высокая степень готовности,а также понравилось , что расположен совсем рядом с метро Фрунзенская. Высокие потолки,деревянные стеклопакеты. Ощущение хорошего комфорта. Застройщик так же внушает доверие.Приятно общаться. Управляющая компания так же будет от этого застройщика.»

Артём (специалист)  о ЖК «Time (Тайм)» (Отзыв 27 декабря 2015):

«Я хотел бы жить в ЖК «Time». Я бы хотел жить в ЖК «Time». Преимущества жилого комплекса от известной питерской компании «Северный город» многочисленны. Я бы начал с того, что «Тайм» располагается в Московском районе в непосредственной близости к Обводному каналу. Рядом станция метро «Фрунзенская». Главные плюсы ЖК «Time»: • удачное местоположение; • надежный застройщик; • высокое качество работ; • продуманность строительных решений. Компания «Северный город» скрупулезно относится к строительству, уделяя внимание мельчайшим деталям. Каждый сданный объект близок к идеалу. В СПб много компаний, которые строят жилье… просто строят жилье, больше уделяя внимания внешнему украшению зданий, нежели внутреннему содержанию. «Северный город», напротив, разбирает проект по полочкам от и до, добиваясь сбалансированности всех решений. Концепция застройщика учитывает: • цвет фасадов; • этажность; • планировку квартир; • безопасность и защищенность территории; • комфорт жилых помещений. Подробнее о плюсах В ЖК «Тайм» все продумано. Вода в водопроводе фильтруется – 4 степени очистки по принципу «BonAqua». Ее можно пить прямо из под крана. Биометрическая система контроля доступа СКУД BioSmart обеспечивает надежную защищенность внутренней территории. В жилом комплексе предусмотрен один подземный и один наземный паркинг. Во дворе ЖК находится памятник архитектуры – газгольдер (постройка моложе 19-го века). Компания «Северный город» реконструировала историческое здание под автостоянку. В Московском районе развитая инфраструктура. От ЖК «Тайм» до метро идти 5-7 минут. Садики и школы тоже поблизости. Несколько дальше расположена школа с углубленным изучением иностранных языков. Туда лучше будет добираться на авто. Рассказывать о транспортной доступности смысла нет, так как район пересекает Московский проспект. Конкуренты ЖК «Тайм» • ЖК «Галант» от «ЛенСпецСМУ»; • ЖК «Московские ворота» от «ЛенСпецСМУ»; • ЖК «Панорама 360» от «Госстроя»; • ЖК «Тапиола» от концерна «Лемминкяйнен», • ЖК «Новомосковский» от «ЮИТ ДОМ».

Biurgun о ЖК «Time (Тайм)» (Отзыв 25 ноября 2014):

«Склады за окном это, конечно минус, но планировки квартир, да и внешний вид самого дома весьма презентабелен. Порадовала декоративная штукатурка из силиконовых смол, что имеет способность к самоочистке: дождевая вода быстро смывает с нее пыль и грязь. И если сильно смущает вид можно и посмотреть квартиры с окнами во внутренний двор или на проспект. Кстати, там акции появились.»

Пётр о ЖК «Time (Тайм)» (Отзыв 12 января 2015):

«Товарищи, не забывайте, что главное преимущество дома в том, что он находится в черте города. Строить уже почти негде. По-этому и цена оправдана, и на местоположение можно закрыть глаза. Кому не принципиальна природа и наличие садиков/школ могут спокойно приобретать тут квартиру.»

Владимир о ЖК «Time (Тайм)» (Отзыв 23 июня 2014):

«Цены точно поднимутся ,когда промышленных зон не будет, сейчас адекватная стоимость квадратного метра. Учитывая, что в том же новом Оккервиле прописка Ленобласти, то уж намного лучше поселиться здесь.»

jk-time-zastroyshik -severnyiy- gorod-otzyiv11

Подпишитесь на обновления сайта, чтобы получать выгодные предложения первым!

Добавить комментарий